中节能实业公司物业公司2026-2028年度中节能（苏州）环保科技产业园、苏州国际科技大厦保洁专项服务公开招标招标公告

中节能实业发展有限公司根据采购工作安排，就下述项目委托中节能德信工程管理成都有限公司组织国内公开招标，现诚邀符合资格要求的潜在投标人参加本项目投标。

一、标段（包）名称：中节能实业公司物业公司2026-2028年度中节能（苏州）环保科技产业园、苏州国际科技大厦保洁专项服务公开招标

二、标段（包）编号：20251103020107983001001三、采购方式：公开招标

四、招标人（采购组织人）：中节能实业发展有限公司五、代理机构：中节能德信工程管理成都有限公司

六、项目概况：

（1）资金来源：企业自筹

（2）项目概况：中节能（苏州）环保科技产业园总建筑面积126190㎡，其中地上100671㎡（房屋33栋），地下26123㎡（8个车库）。苏州国际科技大厦的总建筑面积为84139.14其中涵盖长江产业园的面积。具体分布情况如下：地上部分面积为39196.26平方米，包含3栋房屋；地下车库面积为5551.61平方米；长江产业园部分面积为39391.34平方米，包含6栋房屋。本项目招标控制价235万元。

七、招标服务内容：岗位需求22岗，包括主管2岗，保洁员20岗（其中苏州产业园12名，苏州国际10名）。对中节能（苏州）环保科技产业园，包含39#、40#、41#公共区域、42#办公区域、外围以及苏州国际科技大厦，包括1#、3#、长江产业园3号厂房公共区域、指定办公区域、外围进行保洁服务.上述项目均包括但不限于公共区域露天场所、道路、景观、出入口、地库等区域保洁,实际保洁范围均以实际现场为准。

八、招标服务主要技术要求：详见招标文件第四章“招标需求”。

九、招标服务工期或期限要求：24个月，服务时间以实际进场时间为准计算。

十、招标服务地点要求：中节能（苏州）环保科技产业园、苏州国际科技大厦2个园区。地点分别为苏州市工业园区东长路18号、苏州市吴中区迎春南路112号。

十一、对投标人的资格要求：

1.资质要求：投标人须为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业；

2.财务要求：提供2023年度、2024年度财务报表（必须含资产负债表、利润表及现金流量表），成立时间少于规定年份的，提供成立以来的财务证明资料；
3.业绩要求：投标人自2022年1月1日以来（以合同签订日期为准）,承担过单项合同年平均金额 100万元及以上保洁服务业绩或有保洁服务内容的物业管理服务业绩（保洁服务内容的物业管理服务业绩达到前述要求），证明材料为合同高清扫描件。

十二、是否允许联合体投标：本标段不接受联合体投标十三、资格审查方式：资格后审十四、招标文件的获取：

（1）招标文件获取截止时间：2025年12月20日到2025年12月26日23时59分59秒

（2）招标文件获取方式：通过**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com